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Belle Villa- Landhaus in Süd Frankreich zu verkaufen! 32110 PanjasLändliche ruhige Lage im Dep. Gers in der Gascogne. Das Gebiet wird teilweise landwirtschaftlich genutzt. Toulouse Flughafen in etwas über 90 Minuten erreichbar und Pau in etwa 1 Stunde. Die Atlantikküste, Pyrenäen und Bordeaux sind ca. 2 Stunden entfernt.
Das Gesamtgrundstück ist ca. 8.248 m² großDas 1903 aus Stein gebaute Landhaus wurde auch komplett renoviert- modernisiert Unser Landhaus bietet Ihnen ca. 295 qm Wohn- und Nutzflächet Das Hauptgebäude hat ca. 175m² Wohnfläche auf 2 Stockwerken mit 7 Zimmern und 2 Badezimmer, und das Nebengebäude ca. 120m² Nutzfläche
ERDGESCHOSS:
Von dem gepflegten kleinen Vorgarten führt der Weg durch die Haupteingangstür in einen Flurbereich (ca. 7m² m, mit Terrakotta-Bodenfliesen und die Treppe nach oben (schöne alte Holztreppe). Wohnbereich, 37m², sichtbare Holzbalken, Terrakotta-Bodenfliesen, 2 Fenster, eine Tür zum Garten, eine weitere Doppeltür öffnet zu einer Terrasse, der große Kamin (erhalten!) wurde ausgestattet mit einem schönen Ofen. Büro, 16m², Terrakotta-Bodenfliesen, Fenster, mit Einbauschränken. Küche, 21m², mit Terrakotta-Bodenfliesen, 2 Fenster, Doppeltür öffnet zu einer geschützten, überdachten Terrasse (Diese Tür nutzen wir als Haupteingang), Gasherd, Spüle, Einbauschränke, Geschirrspüler. Hier finden außerdem Platz: Waschmaschine, Trockner, Mikrowelle. Ob und inwieweit solche und weitere Einrichtungsgegenstände vom Käufer übernommen werden, muss gesondert vereinbart werden. Zwischen Wohnbereich und Küche befindet sich ein kleiner Flur, von diesem abgehend. Badezimmer (1), 6m², große Dusche, "Whirlpool" Badewanne, Waschbecken, Toilette und Fenster.
OBERGESCHOSS:
Das Treppenhaus teilt das Obergeschoss in 2 Hälften. Vorderer Bereich: Kleiner Flur, 2 Einbauschränke, Fenster, davon abgehend 2 Schlafzimmer. Fußboden im vorderen Bereich Laminat auf den Holzdielen. Die beiden Schlafzimmer im hinteren Bereich haben Teppichboden. Schlafzimmer (1), 21m², Fenster nach Süden, eine Wand komplett mit Einbauschrank. Schlafzimmer (2), 20m², Fenster, Wand komplett mit Einbauschrank. Klappe zum nicht ausgebauten Dachbereich. Badezimmer (2), 6m², Bidet, Waschbecken, Toilette und "Wellness" Dusche. (Mit Massage-Düsen) Schlafzimmer (3), 16m², 2 Fenster, Zier-Kamin. Schlafzimmer (4), 17m², 1 Fenster, 2 Einbauschränke, Zierkamin. EXXTRAS - AUSSTATTUNG:Pool, 12.5m x 6m (Salzwassersystem)+ 6m² Treppenbereich. Salz-Reinigungs-System, mit Schiebeverdeck, das Dach erneuert, Gaszentralheizung, 1 Garage, 4 Stellplatz, Terrasse, Kamin, Küche mit Einbauküche, Bad mit Dusche und Badewanne, große offene Scheune, 80m², eine lange Seite offen, Ziegeldach. Garage, 24m², neben der Scheune. Garten bzw. Poolhaus, 12m ², hier sind das Poolsystem und derzeit Gartengeräte und Werkzeug. Davor an 2 Seiten 2 weitere Terrassen, eine mit gemauertem Grill. Oberirdischer Gastank, versteckt hinter Hecken.
Eigentümer haben die Weinreben zwar nicht mehr erneuert, aber es besteht bis 2012 die Möglichkeit, erneut Weinreben anzupflanzen (800 Reben) Und… Sie haben Interesse und möchten besichtigen? Aber gerne.., natürlich nur mit Finanzierung nachweis oder Bestätigung!Unser Partner vor Ort steht Ihnen gerne zu Verfügung. Vorort werden Sie auch deutschsprachig betreut.
Weitere Informationen und Besichtigungstermine erhalten Sie gerne über unser Büro.*WIR SUCHEN STÄNDIG VILLEN-HÄUSER-WOHNUNGEN-GRUNDSTÜCKE* Kaufpreis: 299.000 Euro und Provisionsfrei für den KäuferBitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur mit Angabe vollständige Adressdaten und einer Telefonnummer bearbeiten können. Vielen Dank!!! E-Mail: info@as-makler.de Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden, für die Richtigkeit Vollständigkeit, und Aktualität dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Für weitere Fragen und Besichtigungstermine stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung
Mit freundlichen Grüßen
AS Immobilien International.., das seit 1991 mit guten RUF bekannte, türkische Maklerbüro!!Wünschen Sie weitere Immobilienangebote? Aber gern: www.as-makler.de Gerne suchen wir für Sie ihre Wunschimmobilie auch andre Länder wie z. B: *Deutschland *Türkei *Spanien *Frankreich *Portugal *Brasilien *Griechenland *Bulgarien *Kroatien *USA- Florida, also.. setzen Sie sich bitte mit uns in Verbindung |
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