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Wohnhaus, Hallen, Büro, Garagenhof und Parkplätze alles für 398.000.- Euro!!! In 45476 Mülheim/Ruhr - StyrumDas Wohn- und Gewerbe Objekt befindet sich in einer sehr zentralen Wohnlage; Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Schulen etc. befinden sich in der Nähe. Optimale öffentliche Verkehrsanbindungen, Straßenbahn ca. 100 Meter und Bahnhof – Styrum ist ca. 300 Meter entfernt, die Innenstadt Mülheims ist ca. 3 km entfernt.Und zu den Autobahnen A40 und A3 beträgt die Entfernung ca. 1-2 km. Das Gesamtgrundstück ist ca. 3.523 m² großEingetragen in Grundbuch von Styrum, Blatt 0297, Flur 39, Flurstück 51 und 53 Laut Grundstückgutachterausschuss der Stadt Mülheim/Ruhr, liegen hier z. z. die Grundstückspreise zwischen 150 bis 170 € pro m², somit nur der Grundstückpreis beträgt von 530.000 bis ca. 600.000 € Auf dem Grundstück befinden sich z. z. Wohnhaus, Hallen, Garagen, Hof und Büros Insgesamt ca. 1.290 m² Wohn- und Gewerbefläche Das 3½-geschossige Wohnhaus wurde 1930 in massivem Mauerwerk mit Satteldach und voll unterkellert gebaut. Das Wohnhaus hat ca. 342 m² Gesamtwohnfläche Im Erdgeschoss befindet sich ca. 100 m² 4,5 Raum Wohnung mit Wintergarten Im 1.Obergeschoss befindet sich ca. 86 m² 4,5 Raum WohnungIm 2.Obergeschoss befindet sich ca. 86 m² 4,5 Raum WohnungIm Dachgeschoss befindet sich ca. 70 m² 4,5 Raum Wohnung Mehr Infos und weitere Immobilienangebote unter: www.as-makler.de Die ca. 950 m² große Gewerbefläche ist wie folgt aufgeteilt:1x ca. 170 m² Büro-Lager1x ca. 400 m² Lagerhalle wird ab November 2010 frei 1x ca. 300 m² Helle bei Bedarf kann frei werden Und ca. 80 m² Bürofläche freiweiterhin ca. 500 m² vermietbare Freifläche, welcher betoniert ist und zurzeit als Parkplätze genutzt werdenIm hinteren Bereich des Hauses befinden sich 11- PKW GarageAuf dem Grundstück befinden sich jede Menge Parkplätze Brauchen Sie Baufinanzierung? Wir sind Kooperationspartner von der SEB-Bank, der Commerzbank, der Deutschen Bank und der Dresdnerbank.***WIR SUCHEN STÄNDIG VILLEN-HÄUSER-WOHNUNGEN-GRUNDSTÜCKE***Ca. 3,765.- Euro Nettomonatsmieten und ca. 45.180.- Nettojahresmieten Kaufpreis: 398.000.- EuroFür unsere Nachweis- bzw. Vermittlungstätigkeit berechnen wir Ihnen 3,57% Käufercourtage inkl. MwSt. diese bei notariellem Vertragsabschluss fällig wird.
Es gelten ausschließlich unsere AGB, die auf unserer Homepage oder in unserer Geschäftsstelle einsehbar ist, daher bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur mit Angabe vollständige Adressdaten und einer Telefonnummer Ihre Anfrage bearbeiten können. Vielen Dank. E-Mail: info@as-makler.de
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden, für die Richtigkeit, Vollständigkeit, und Aktualität dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Für weitere Fragen und Besichtigungstermine stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung Mit freundlichen GrüßenAS Immobilien International.., das seit 1991 mit guten RUF bekannte, türkische Maklerbüro. PS: Gerne suchen wir für Sie ihre Wunschimmobilie auch in anderen Ländern wie z. B:Deutschland, Türkei, Spanien, Frankreich, Portugal, Brasilien, Griechenland, Bulgarien, Kroatien, Paraguay, USA- Florida, Ägypten. Bei Interesse setzen Sie sich bitte mit uns in Verbindung. |
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