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EXKLUSIVES UND NEUWERTIGES HAUS BIETET GROSSZÜGIGES WOHNEN AUF CA.170 QM In 47506 Neukirchen-Vluyn
Neukirchen-Vluyn sowie der Stadtteil Neukirchen sind seit vielen Jahren ein Begriff für attraktives Wohnen im Grüngürtel. Diese bevorzugte Wohnlage mit etwa 30.000 Einwohnern bietet eine intakte Infrastruktur. Hier wohnen Sie direkt in einem ländlichen Umfeld und haben die besten Möglichkeiten für sportliche Tätigkeiten, wie zum Beispiel Joggen. Reizvolle Reit- und Wanderwege sowie ein Golfplatz liegen direkt vor der Tür. Die Verkehrsanbindung zu den Nachbarstädten Moers, Wesel, Oberhausen und Duisburg ist optimal. Das Anwesen steht auf einem ca. 282 qm großen GrundstückDie Grundstückspreise liegen hier zwischen 170.- Euro und 235.- Euro pro qm.Das einseitig angebaute 1,5-geschossige Haus wurde 2006 in Massivbauweise mit Klinkerfassade und Satteldach gebaut.
Das Haus verfügt über eine ca. 170 qm große Wohnfläche mit nachfolgend beschriebener Aufteilung: ERDGESCHOSS:Wohn- und Essbereich 40,30 qm, offene Küche 11,83 qm, Diele 10,32 qm, Hauswirtschaftsraum 5,01 qm, Schlafzimmer 16,07 qm, Badezimmer mit Fenster und Wanne, Dusche, Hänge-WC, Bidet 8,43 qm und eine schöne große Süd-Terrasse angerechnet mit nur 3,00 qm OBERGESCHOSS:Kinderzimmer 28,79 qm, Gäste- oder zweites Kinderzimmer 23,49 qm, Arbeitszimmer 8,14 qm, Flur 3,99 qm. und Badezimmer mit Wanne 7,16 qm. SPITZBODEN:Der gesamte Spitzboden eignet sich ideal als Abstell- bzw. Stauraum. SÜD-TERRASSE – GARTEN – GARAGE:Hinter dem Haus befindet sich eine schöne große Süd-Terrasse mit Grillecke und einer rundherum angelegten, wunderschönen Gartenanlage!!!Lästiges Parkplatzsuchen entfällt hier, da es neben dem Haus eine ca. 8 m große Garage gibt und vor dem Haus ausreichend Pkw-Stellplätze vorhanden sind. Ausstattung und Extras: Das Haus ist neuwertig, Luftwärmeheizung, Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollos, Fußbodenheizung, große Süd-Terrasse mit Grillecke, offene Küche, Garage, überwiegend Fliesenboden, 2 Luxus- Bäder und.. und.. Vieles könnte noch über dieses Haus geschrieben werden, man muss es aber sehen, um den richtigen Eindruck von seiner Wohnqualität zu bekommen… Sie können das Haus nach Absprache beziehen.Wünschen Sie weitere Immobilienangebote? Aber gern: www.as-makler.de Benötigen Sie eine Baufinanzierung? Wir sind Kooperationspartner von der SEB-Bank, der Commerzbank, der Deutschen Bank und der Dresdnerbank.*** WIR SUCHEN STÄNDIG VILLEN-HÄUSER-WOHNUNGEN-GRUNDSTÜCKE*** Kaufpreis 298.000.- Euro Für unsere Nachweis- bzw. Vermittlungstätigkeit berechnen wir Ihnen 3,57% Käufercourtage inkl. MwSt., die bei notariellem Vertragsabschluss fällig wird.
Es gelten ausschließlich unsere AGB’s, die auf unserer Homepage oder in unserer Geschäftsstelle einsehbar sind. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur mit Angabe Ihrer vollständigen Adressdaten und einer Telefonnummer Ihre Anfrage bearbeiten können. Vielen Dank. E-Mail: info@as-makler.de
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Für weitere Fragen und Besichtigungstermine stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung Mit freundlichen GrüßenAS Immobilien International.., das seit 1991 mit gutem RUF bekannte, türkische Maklerbüro. PS: Gerne suchen wir für Sie ihre Wunschimmobilie auch in anderen Ländern wie z. B:Deutschland, Türkei, Spanien, Frankreich, Portugal, Brasilien, Griechenland, Bulgarien, Kroatien, Paraguay, USA- Florida, Ägypten. Bei Interesse setzen Sie sich bitte mit uns in Verbindung. |
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