Ihr Browser unterstützt keine Applets. Wegen Todesfall.., eine sehr repräsentatives Landhaus-Villa Nähe Barcelona!!!!   In 08097 Gualba - Katalonien Gualba selbst ist ca. 50 km westlich von Barcelona entfernt, der Ort Gualba ist eine Stadt aus dem 11. Jahrhundert mit einer Romanischen Kirche aus dem 11. Jahrhundert, Unmittelbar an Gualba grenzt der bekannte Nationalpark Montseny. Die schönen Strände von Blanes und Lloret de Mar sind mit dem PKW in ca. 15-20 min zu erreichen, die Fahrzeit in die katalanische Metropole Barcelona beträgt 30 Minuten mit dem PKW, mit dem Zug vom 5 km entfernten St. Celoni ca. 35 min. Gualba hat sehr gute Anbindung an den Zug und an die Autobahn in Richtung Barcelona und Girona. Der Flughafen Barcelona International (BCN) ist in 40 Minuten erreichbar, der Flughafen Girona (GIR) in ca. 30 Minuten.   Diese Villa ist 500 m vom Zentrum des Ortes entfernt, und steht auf 6.800 m² Grundstück Dieses Landhaus- Villa wurde 1974 vom bekannten Architekten Valeri Cantallops entworfen und gebaut, eine Modernisierung erfolgte 1986, die Bibliothek wurde 2005 errichtet. Alle verbauten Materialien stammen aus der Region. Der Bestand von Bäumen und Sträuchern ist ebenfalls aus der Region. Das Landhaus- Villa hat ca. 450 m² Wohnfläche Das Haupthaus hat ein ca. 65 m² großes Esszimmer mit einem offenen Kamin und zwei großen Fenstern mit Blick auf den Garten. Im Esszimmer steht ein schwerer Esstisch für 16 Personen. Auch ein Sofa und zwei Sessel laden zum Verweilen vor dem offenen Kamin ein. Das Esszimmer ist durch eine Tür und einen kurzen Gang mit der Küche verbunden. Das rund 80 m² große, elegante Wohnzimmer ist auf zwei Ebenen gebaut, auch hier ist ein sehr dekorativer offener Kamin vorhanden, ebenso ist hier der Anschluss für das TV-Gerät. Von der unteren Ebene haben Sie Zugang zur Terrasse und in den riesigen Garten. Das große Schlafzimmer, ca. 40 m², hat ein eigenes Bad aus Carrara Marmor mit Badewanne, als Besonderheit ist an dieses Schlafzimmer ein Wintergarten angebaut, der aber auch als Leseraum oder kleineres Wohnzimmer genutzt werden kann. Von hier haben Sie ebenfalls Zugang zum Garten und zum Pool. Die beiden anderen Schlafzimmer teilen sich ein Bad, dieses ist ebenfalls aus Carrara Marmor und hat eine Badewanne. Alle Schlafzimmer haben Einbauschränke Die Küche ist ca. 25 m² Groß und hat einen integrierten Essplatz, ebenso ist hier der Anschluss für die Waschmaschine. Von der Küche aus können die Angestellten ihre eigene Wohnung erreichen.   Ein Gästezimmer mit Einbauschränken und einem eigenen Bad mit Dusche und WC ist ebenfalls vorhanden. Die Bibliothek ist ca. 120 m² Groß und hat eine eigene Toilette. Bei Bedarf kann die Bibliothek zu einer Wohnung umgebaut werden. Verbaut wurden für alle Häuser Holz und Steine aus der Montseny Region, alle Böden sind gefliest. Zum Haupthaus gehören eine 2005 errichtete Bibliothek mit ca. 120 m² Größe, diese kann jedoch zu einem Haus umgebaut werden, Anschlüsse für Elektrizität und Wasser sowie Heizung sind vorhanden und werden jetzt auch genutzt. Desweiteren ist ein weiteres Haus für die Angestellten vorhanden, dieses hat eine Wohnzimmer, Küche, 2 Schlafzimmer und Bad in der ersten Etage, im Erdgeschoss dieses Hauses ist eine ca. 60 m² große Stellfläche für Gartengeräte etc. vorhanden. Alle Häuser sind an Gas, Strom und Wasser angeschlossen, Heizung erfolgt über eine Zentralheizung. Im Haupthaus sind zwei sehr dekorative offene Kamine vorhanden die genutzt werden bei Bedarf   Das Grundstück ist zur Straßenseite mit einer massiven Steinmauer abgegrenzt, zur rückwärtigen Waldseite mit einem Zaun. Durch ein massives Holztor gelangt man auf das Grundstück. Alle drei Gebäude sind an das Elektrizitätsnetz, Wasser und Telekommunikationsnetz angeschlossen.   Das Haus wird wegen Todesfall mit Möblierung angeboten, alles ist geschmackvoll eingerichtet. Persönliche Gegenstände wie Bilder und Bücher nimmt der Eigentümer mit, diese Sachen gehören nicht zum Objekt, bei Interesse können diese Sachen aber erworben werden. Weitere Bilder sind vorhanden, ersetzen jedoch nicht den eigenen Blick auf dieses Objekt. Der Schätzpreis des Anwesens ist mit 3.000.000.-€ taxiert.   Und Sie haben Interesse und möchten besichtigen? Aber gern ...Unser Partner vor Ort steht Ihnen gerne zu Verfügung und Sie werden auch deutschsprachig Betreut. Weitere Informationen und Besichtigungstermine erhalten Sie gerne über unser Büro. *** WIR SUCHEN STÄNDIG VILLEN-HÄUSER-WOHNUNGEN-GRUNDSTÜCKE***   KP: 1.000.000 Euro und Provisionsfrei für den Käufer Es gelten ausschließlich unsere AGB’s, die auf unserer Homepage oder in unserer Geschäftsstelle einsehbar sind. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur mit Angabe Ihrer vollständigen Adressdaten und einer Telefonnummer Ihre Anfrage bearbeiten können. Vielen Dank. E-Mail: info@as-makler.de Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Für weitere Fragen und Besichtigungstermine stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung   Mit freundlichen Grüßen AS Immobilien International.., das seit 1991 mit gutem RUF bekannte, türkische Maklerbüro.   PS: Gerne suchen wir für Sie ihre Wunschimmobilie auch in anderen Ländern wie z. B: Deutschland, Türkei, Spanien, Frankreich, Portugal, Brasilien, Griechenland, Bulgarien, Kroatien, Paraguay, USA- Florida, Ägypten. Bei Interesse setzen Sie sich bitte mit uns in Verbindung. Ein Bild sagt mehr als 1000 Worte bitte Bilder klicken